Khi đầu tư vào bất động sản, việc tính toán kỹ lưỡng khả năng tài chính là yếu tố quan trọng để tránh gặp rủi ro tài chính. Tránh vay quá nhiều tiền để đầu tư vì điều này có thể đẩy bạn vào tình trạng nợ nần và khó có thể trả nợ khi thị trường bất động sản gặp khăn.
Một lời khuyên thông dụng là sử dụng từ 50-70% vốn tự có để đầu tư, phần còn lại có thể vay, nhưng chỉ nên vay tối đa 30% giá trị bất động sản để tránh việc chịu quá nhiều áp lực từ khoản vay.